Timpaan is 30 jaar geleden ontstaan als afsplitsing van de woningcorporatie Tussen de Vaarten in Haarlemmermeer.
Woningcorporaties moesten hun ontwikkeltak opgeven en Timpaan heeft als jonge organisatie haar eigen koers
gekozen, door zich niet te richten op sociale huur, maar op betaalbare koopwoningen. Dezelfde doelgroep dus. In de 30 jaar die sinds 1996 zijn verstreken hebben we duizenden woningen ontwikkeld in tientallen projecten en gemeenten.
Natuurlijk zijn de eisen en wensen van bewoners veranderd door de jaren heen, maar de basis is hetzelfde gebleven:
een fijn thuis, zowel in je huis als in je buurt. Onze drijfveer blijft dan ook: ‘iedereen verdient een (t)huis’.

 

Altijd anders gebleven

Het DNA van de betaalbare woningbouw is altijd gebleven en dat de ‘eigenaar’ van Timpaan een stichting is, blijft in de vastgoedsector ongebruikelijk. Het betekent dat Timpaan geen winst uitkeert aan een aandeelhouder, maar opnieuw investeert in betaalbare woningen en in maatschappelijke vastgoedprojecten, zoals een kinderdagverblijf, een hospice of een woon/zorgproject. Tegelijk is Timpaan een partij die commercieel denkt en handelt en zelfstandig of in samenwerkingen grote gebiedsontwikkelingen realiseert, uiteenlopend van betaalbare woningen tot luxe villa’s. Zo ontstaan er goede gemengde wijken.

Timpaan had lange tijd als slogan “de andere ontwikkelaar”. Dat wil niet zeggen dat we altijd alles anders doen, maar we worden herkend om onze goede betaalbare woningen en onze maatschappelijke blik. We kunnen met recht zeggen dat we in de afgelopen 30 jaar bewust keuzes maken in de projecten die we oppakken en in de thema’s die we belangrijk vinden in onze gebiedsontwikkelingen. Zoals circulariteit, duurzaamheid, aandacht voor de sociale leefomgeving en de kwaliteit van groen en openbare ruimte.

Een betaalbare woning door Timpaan? Dat was landelijk nieuws.

Het gebeurt niet vaak dat een ontwikkelaar zowel het NOS-journaal, RTL4 Nieuws én Nu.nl haalt. Toch gebeurde het Timpaan in 2009. De kop was dan ook niet te weerstaan: een starterswoning voor minder dan een ton. Zelfs ‘anno nu’ en gecorrigeerd voor inflatie een bijzonder betaalbare woning. De belangstelling was dan ook enorm. Toch was dit geen marketingstunt. Alles hangt samen met grondprijs, een slim ontwerp én samenwerkingspartners die echt meedenken. Ook de afgelopen jaren brachten we circa 50% van onze woningen in het betaalbare segment in verkoop, zoals in Hillegom, Lisse, Haarlemmermeer en Zaanstad. De woningen zijn zeer in trek en dat is voor ons het bewijs dat het nog steeds kan en ook nog even hard nodig is als in 2009.

Gebiedsontwikkelingen nieuwe stijl

Tegenwoordig onderscheidt Timpaan zich met name met gebiedsontwikkelingen. Door grondposities in te kopen en tenders te winnen met goed doordachte concepten weten we zeer uiteenlopende gebieden te ontwikkelen. Een villawijk in Zevenhuizen, een stadse wijk naast een treinstation in Zaandam, een zeer betaalbaar tuindorp in Hillegom of een houtbouwwijk gebaseerd op de oude erven van Hoofddorp. Met ons concept Verbonden Wonen zorgen we voor gemeenschapszin en gemeenschappelijke ruimten én tijdsbesteding.

Met een team van circa 25-30 enthousiaste Timpaners werken we aan onze projecten, met nog steeds Haarlemmermeer als thuisbasis. We werken nog samen in langjarige partnerships met dezelfde partijen. En dat blijven we met dezelfde inzet en missie en visie doen, ook de komende 30 jaar.