Partijen leggen gezamenlijke uitgangspunten vast voor circa 500 woningen op voormalige vliegbasis
Soest/Zeist, 16 juni 2026 – De ontwikkeling van woonwijk De Vliegbasis in Soesterberg gaat een nieuwe fase in. BV Hart van de Heuvelrug, ERA Contour | Synchroon, Timpaan, Heijmans en NabijWonen hebben vandaag de gezamenlijke uitgangspunten voor het gebied vastgesteld. Daarmee kunnen de plannen voor circa 500 woningen verder worden uitgewerkt.
Aan de rand van Park Vliegbasis Soesterberg ontstaat de komende jaren een bijzonder woongebied waar woningbouw, natuur en erfgoed samenkomen. De woningen zijn bedoeld voor uiteenlopende huishoudens en budgetten, van sociale huurwoningen tot vrije boskavels voor zelfbouw. De eerste woonclusters worden de komende periode verder ontworpen en voorbereid voor verkoop. Naar verwachting start de bouw van de eerste woningen in 2027.
"Ik vind dit een bijzonder moment. We werken al jaren aan plannen voor dit gebied, omdat een ontwikkeling op deze plek om zorgvuldigheid vraagt," zegt gedeputeerde Rob van Muilekom van de provincie Utrecht. "Met de uitgangspunten die nu zijn vastgesteld, zetten we een belangrijke stap richting de realisatie van woningen op een plek waar natuur, erfgoed en leefkwaliteit hand in hand gaan."
Wonen in en met de natuur
De Vliegbasis wordt geen gewone nieuwbouwwijk. De natuur vormt het vertrekpunt voor de ontwikkeling. Binnen die natuurlijke omgeving ontstaat ruimte voor wonen, met veel aandacht voor biodiversiteit, duurzaamheid en landschap.
Ook de geschiedenis van de voormalige vliegbasis blijft zichtbaar. Elementen zoals de verkeerstoren, de historische rollerbaan en de karakteristieke sorties van de Wegh der Weegen blijven onderdeel van het gebied en geven de nieuwe wijk een eigen identiteit.
Toekomstige bewoners spelen daarbij een actieve rol. De ambitie is om een hechte gemeenschap te vormen waarin bewoners samen verantwoordelijkheid dragen voor hun leefomgeving en voor elkaar.
"Sterke buurten ontstaan niet vanzelf. Die bouw je samen." zegt Edward van Dongen namens de ontwikkelende partijen. “Daarom onderzoeken we hoe toekomstige bewoners al tijdens de ontwikkeling kunnen meedenken én straks een actieve rol kunnen spelen in het beheer van het landschap. Zo wordt natuur niet iets waar je naar kijkt, maar iets waar je samen verantwoordelijkheid voor draagt."
Ingeborg De Jong (directeur Timpaan) vult aan: "Met De Vliegbasis combineren we onze visie op groene gebiedsontwikkelingen met ons concept Verbonden Wonen, zodat bewoners met elkaar en hun omgeving in verbinding staan. De gebiedsontwikkeling verbindt thema's als energie, waterretentie en gezondheid. Fantastisch om op deze iconische plek met onze partners woningen te realiseren voor diverse doelgroepen."
Uitgangspunten zichtbaar in het ontwerp
De gezamenlijke uitgangspunten worden de komende periode vertaald naar concrete keuzes in het ontwerp van de wijk. Zo wordt onderzocht hoe parkeren zoveel mogelijk kan worden geclusterd, zodat meer ruimte ontstaat voor natuur, ontmoeting en beweging. Ook wordt gekeken naar collectieve oplossingen voor energie. De Vliegbasis wil zo onafhankelijk mogelijk worden van externe energievoorzieningen. En er wordt onderzocht hoe bewoners een actieve rol in het beheer van delen van het landschap kunnen krijgen.
Zorgvuldige ontwikkeling
Aan de woningbouw gaat een uitgebreide voorbereiding vooraf. De afgelopen jaren is uitgebreid onderzoek gedaan naar en maatregelen genomen voor beschermde dier- en plantensoorten, zijn explosieven uit de Tweede Wereldoorlog opgeruimd en is gewerkt aan plannen die recht doen aan de unieke kwaliteiten van het gebied.
Symbool voor verleden én toekomst
Tijdens de bijeenkomst werd als symbolische handeling een insectenhotel in de vorm van een vliegtuig geplaatst, gemaakt van hergebruikte materialen. Het object verwijst naar de geschiedenis van de voormalige vliegbasis en naar de aandacht voor natuur en biodiversiteit in het gebied. Het insectenhotel werd gemaakt door de dagbesteding van Stichting Bikkel uit Soest, die ook aanwezig was bij de plaatsing. Na het eerder gerealiseerde vleermuishotel is dit het tweede dierenverblijf dat op De Vliegbasis een plek krijgt.
Over wonen op De Vliegbasis. Waar de natuur de baas is.
Aan de rand van Park Vliegbasis Soesterberg ontstaat een bijzonder woongebied waar natuur, woningbouw en erfgoed hand in hand gaan. De nieuwe duurzame wijk biedt ruimte aan ca 500 woningen voor uiteenlopende huishoudens en budgetten: van sociale huur tot vrije boskavels voor zelfbouw. De woningen worden zorgvuldig ingepast in het landschap zodat planten en dieren hun plek behouden. Met iconen zoals de verkeerstoren, de rollerbaan, de historische sorties en de hoogteverschillen van het landschap, woon je hier op een plek waar natuur en verleden samenkomen.
Voor de uitvoering van de plannen richtte de provincie Utrecht de BV Hart van de Heuvelrug op. De Vliegbasis is onderdeel van het programma Hart van de Heuvelrug, een samenwerking tussen de Provincie Utrecht, gemeenten Zeist en Soest en Utrechts Landschap.
