Vandaag is op de Provada het onderzoek dat Timpaan en Copijn hebben gedaan naar groene gebiedsontwikkeling BOSS Almere gepresenteerd. Het onderzoek werd overhandigd door Laura Ruivo Melo (marktanalist Timpaan) en Thijs de Rooij (ecologist Copijn) aan Menno Molenaar (afdelingsmanager Gebiedsontwikkeling bij Gemeente Almere).
BOSS is een innovatief woonconcept in Overgooi waar wonen, natuur en landschap op integrale wijze samenkomen. De wijk is een uniek woonmilieu en biedt waardevolle inzichten in thema’s als collectiviteit, beheer, eigenaarschap en natuurinclusief wonen. Het landschap is leidend geweest in de planontwikkeling, wat zorgt voor een omdraaiing van de normale manier van ontwikkelen en bouwen. Nog voordat de eerste paal de grond in ging, waren bomen al geprojecteerd en aangeplant. De positionering van woningen, verlichting, kabels en leidingen werd hier vervolgens op afgestemd.
Uit de evaluatie blijkt dat de bewoners BOSS waarderen om de rust, het groen en de hoge woonkwaliteit. Tegelijkertijd laat het project zien dat natuurinclusief wonen tijd vraagt: de beleving van het landschap groeit mee met de ontwikkeling van de natuur. Groene gebiedsontwikkeling is een langetermijnproces, en dat vraagt om verwachtingsmanagement.
De grootste uitdagingen binnen BOSS liggen op het gebied van beheer, organisatie en sociale dynamiek. Verschillende opvattingen over natuur, eigenaarschap en collectieve voorzieningen onderstrepen het belang van duidelijke afspraken, gedeelde ambities en een passende beheerstructuur. Bewonersparticipatie en gemeenschapsvorming is een belangrijke voorwaarde voor langdurig draagvlak. Dat neemt Timpaan dan ook mee in haar concept Verbonden Wonen. Wil je meer weten over onze visie op de groene gebiedsontwikkeling? Neem contact op met info@timpaan.nl