Alkmaar - Hoevervaart
Vof Horizon Ontwikkeling, een samenwerkingsverband tussen Bot Horizon BV en BV Timpaan Horizon voor de toekomstige herontwikkeling van 2 locaties van het Horizon College te Alkmaar, realiseert project Hoevervaart:
Op de locatie van de voormalige MTS, wordt tegenover de Geestmolen een nieuw woningbouwproject gerealiseerd. De woningen zijn ingesloten tussen de Jan de Heemstraat en de groene zone langs de Hoevervaart.
De locatie is enerzijds gelegen op korte afstand van de ring Alkmaar en anderzijds is de Alkmaarsche binnenstad via het Frits Conijntunneltje snel bereikt. Ook het station is bereikbaar op loopafstand. Op ongeveer 200 meter afstand ligt het gezellige winkelcentrum De Hoef.
Het plan is verdeeld in drie delen. Het zuidelijkste deel gelegen aan het Molenpad, bestaat uit 35 woningen (fase 2). Het middendeel bestaat uit 28 woningen (fase 1). En het noordelijke deel bestaat uit 42 appartementen (fase 1). Alle woningen maken gebruik van gezamenlijke stallinggarages.
Het ontwerp van het woningbouwplan is van het gerenommeerde architectenbureau Inbo uit Rotterdam. Dit bureau heeft onder andere ook de recent opgeleverde woningen aan de Notweg-Iepenlaan in Alkmaar ontworpen.
De woningen
De basiswoningen worden in drie bouwlagen gebouwd. Op de begane grond wordt een ruime slaapkamer annex werkkamer gerealiseerd, in aansluiting op een ruime berging. Bijna tegen de bergingdeur van de woning kan de auto geparkeerd worden in een besloten stallinggarage. Op de eerste verdieping ligt een riante woonlaag voorzien van toilet. In aansluiting op de woonkamer wordt een dakterras gerealiseerd van ca. 40 m2. Op de tweede verdieping worden drie slaapkamers, een technische kast en een badkamer gerealiseerd. Optioneel kan de woning worden vergroot met een dakopbouw en een terras.
De afmeting van de drielaagse woningen varieert van ca. 440 tot 610 m3.
De appartementen
De appartementen zijn georiënteerd op de noordpunt van de locatie en sluiten deels aan op de groenzone langs de Hoevervaart. Alle appartementen zijn voorzien van een royaal terras aan de woonkamer. Aan de binnenzijde van het complex, in een lichte binnenhof, ligt de centrale toegang naar de appartementen. De parkeervoorzieningen zijn gerealiseerd deels aansluitend aan het complex en deels in de gebouwde parkeervoorziening in het middendeel. Er worden geen parkeerplaatsen verdiept aangelegd.
De afmetingen van de appartementen variëren van ca. 80 tot 120 m2. De woonkamer ligt door de bijzondere vorm van dit gebouw in veel gevallen op de hoek van het gebouw. Het betreffen in hoofdzaak drie kamer appartementen maar in veel gevallen is een vierde kamer mogelijk. De lichte binnenhof en de ruime woonkamer (ca. 40 tot 60 m2) met forse raampartijen zorgen gezamenlijk voor zeer lichte en ruime appartementen.
De buitenruimte
Aan de kant van de Jan de Heemstraat worden de parkeerplaatsen voor bezoekers en de ontsluiting van de gebouwde parkeervoorziening gerealiseerd. De buitenruimte is ontworpen door landschapsarchitect Donker te Sneek. Uitgangspunt voor het ontwerp is het Vondelpark te Utrecht. Niveau verschillen, afwatering van de woningen, wandelpaden en openbaar groen worden daar harmonieus met elkaar geïntegreerd. Een buitenruimte vrij van auto's en gebruik makend van de kwaliteit van de locatie.
Stand van zaken
De verkoop van fase 1 van het project is gestart. Inmiddels is 70% van de woningen in fase 1 verkocht en is voor deze fase gestart met de bouw. Binnenkort gaat fase 2 in verkoop. Voor verkoopinformatie kunt u zich richten tot Vlieg Makelaars en Kuijs Reinder Kakes.
Lees hier het artikel 'Bouw Hoevervaart kan beginnen' uit het Noord Hollands Dagblad van 16 juli 2010.
http://www.vofhorizonontwikkeling.nl
Projectgegevens
| Naam project | Hoevervaart |
| Gemeente | Alkmaar |
| Locatie | Jan de Heemstraat |
| Omvang | 42 appartementen 63 eengezinswoningen |
| Projectfase | Ontwikkeling |
| Start verkoop | december 2009 |
| Start bouw | juni 2010 |
Aannemer | ntb |
| Architect | Inbo Architecten te Rotterdam |
| Makelaar | Vlieg Makelaars en Kuijs Reinder Kakes |
| Contactpersoon | Wil Huiberts en Peter Naberman |
